Jardim Guanabara · Ilha do Governador

Rua Babaçu

Nome no cadastro: RUA BABACU · código 047100 · comparar · estimar um imóvel aqui

15,6% abaixo da média de Jardim Guanabara
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.213/m²

mediana R$ 2.972/m²

Valor médio do imóvel

R$ 806.514

Área média

254,9 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Jardim Guanabara

-15,6%

R$ 2.919/m² vs R$ 3.457/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 3.109/m²	R$ 1.044.783	336 m²
2025	4	R$ 2.972/m²	R$ 769.022	258,8 m²
2023	2	R$ 2.421/m²	R$ 899.443	371,5 m²
2022	2	R$ 2.201/m²	R$ 447.863	203,5 m²
2021	3	R$ 2.844/m²	R$ 904.443	318 m²
2018	3	R$ 2.960/m²	R$ 958.027	323,7 m²
2017	3	R$ 3.939/m²	R$ 1.088.592	276,3 m²
2016	2	R$ 4.798/m²	R$ 743.725	155 m²
2014

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.