Pechincha · Jacarepaguá

Rua Pacoti

Nome no cadastro: RUA PACOTI · código 047928 · comparar · estimar um imóvel aqui

5,3% abaixo da média de Pechincha
9º preço/m² mais alto entre 14 ruas de Pechincha (24 meses)
47,0% acima de 2015 em valores nominais (17,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 84% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.395/m²

mediana R$ 3.373/m²

Valor médio do imóvel

R$ 257.267

Área média

77,3 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Pechincha

-5,3%

R$ 4.171/m² vs R$ 4.404/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 74 · R$ 3.434/m² Casa · 14 · R$ 3.188/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	10	R$ 3.972/m²	R$ 240.326	60,5 m²
2023	5	R$ 3.428/m²	R$ 242.011	70,6 m²
2021	11	R$ 3.023/m²	R$ 250.075	82 m²
2020	5	R$ 3.379/m²	R$ 256.793	76 m²
2018	4	R$ 3.368/m²	R$ 197.035	58,5 m²
2017	6	R$ 3.531/m²	R$ 252.613	71,3 m²
2016	12	R$ 3.355/m²	R$ 243.975	74,8 m²
2015	11	R$ 2.838/m²	R$ 254.387	89,6 m²
2014	8

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.