Taquara · Jacarepaguá

Estrada Boiuna

Nome no cadastro: ETR BOIUNA · código 048942 · comparar · estimar um imóvel aqui

6,3% abaixo da média de Taquara
15º preço/m² mais alto entre 21 ruas de Taquara (24 meses)
55,1% acima de 2015 em valores nominais (12,7% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 73% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

337

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 2.977/m²

mediana R$ 2.508/m²

Valor médio do imóvel

R$ 216.807

Área média

83,2 m²

Variação em 12 meses

+15,5%

R$ 3.867/m² → R$ 4.469/m² · amostra pequena

Em relação a Taquara

-6,3%

R$ 4.469/m² vs R$ 4.769/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 249 · R$ 3.304/m² Casa · 88 · R$ 2.052/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	10	R$ 3.795/m²	R$ 241.434	78,4 m²
2025	21	R$ 3.875/m²	R$ 220.847	67,4 m²
2024	18	R$ 2.945/m²	R$ 241.571	98,6 m²
2023	22	R$ 3.022/m²	R$ 190.024	67 m²
2022	29	R$ 3.000/m²	R$ 213.912	76,5 m²
2021	35	R$ 2.737/m²	R$ 215.898	93,6 m²
2020	11	R$ 2.732/m²	R$ 192.182	77,1 m²
2019	20	R$ 3.483/m²	R$ 184.308	58,5 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2014	2	R$ 693/m²	R$ 260.730	376 m²
2012	2	—	R$ 567.399	28.681 m²
2011	3	R$ 152/m²	R$ 608.914	3.997,3 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.