Taquara · Jacarepaguá

Estrada do Guerenguê

Nome no cadastro: ETR DO GUERENGUE · código 048975 · comparar · estimar um imóvel aqui

13,0% abaixo da média de Taquara
14º preço/m² mais alto entre 21 ruas de Taquara (24 meses)
5,8% abaixo de 2015 em valores nominais (47,0% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 96% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

323

2012–2026

Preço médio por m²

R$ 4.055/m²

mediana R$ 3.799/m²

Valor médio do imóvel

R$ 285.940

Área média

71,8 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Taquara

-13%

R$ 4.150/m² vs R$ 4.769/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 311 · R$ 4.137/m² Casa · 12 · R$ 1.928/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	6	R$ 4.055/m²	R$ 266.970	65,8 m²
2025	8	R$ 3.766/m²	R$ 249.468	66,3 m²
2024	6	R$ 3.831/m²	R$ 266.286	69,5 m²
2023	7	R$ 3.835/m²	R$ 252.035	65,7 m²
2022	13	R$ 3.647/m²	R$ 240.114	65,8 m²
2021	28	R$ 3.307/m²	R$ 248.307	80,5 m²
2020	21	R$ 3.748/m²	R$ 271.656	72,5 m²
2019	17	R$ 3.891/m²	R$ 286.134	73,5 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.