Taquara · Jacarepaguá

Estrada Macembu

Nome no cadastro: ETR MACEMBU · código 048983 · comparar · estimar um imóvel aqui

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NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2025

Preço médio por m²

R$ 2.487/m²

mediana R$ 2.289/m²

Valor médio do imóvel

R$ 489.594

Área média

193,9 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Taquara

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	3	R$ 2.289/m²	R$ 650.076	284 m²
2023	2	R$ 1.936/m²	R$ 305.930	158 m²
2021	2	R$ 2.109/m²	R$ 431.316	204,5 m²
2018	2	R$ 3.324/m²	R$ 413.826	124,5 m²
2017	2	R$ 3.688/m²	R$ 1.556.386	422 m²
2016	5	R$ 3.388/m²	R$ 437.057	129 m²
2014	2	R$ 2.407/m²	R$ 391.172	162,5 m²
2012	2	R$ 1.940/m²	R$ 288.150	148,5 m²
2011	8

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2017	2	—	R$ 11.880	196 m²
2011	2	R$ 291/m²	R$ 57.457	197,5 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.