Taquara · Jacarepaguá

Rua Mapendi

Nome no cadastro: RUA MAPENDI · código 049098 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 17,3% em 12 meses
1,7% acima da média de Taquara
5º preço/m² mais alto entre 17 ruas de Taquara (24 meses)
0,6% acima de 2015 em valores nominais (43,4% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

1.423

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.931/m²

mediana R$ 3.999/m²

Valor médio do imóvel

R$ 310.457

Área média

78,9 m²

Variação em 12 meses

+17,3%

R$ 4.234/m² → R$ 4.967/m²

Em relação a Taquara

+1,7%

R$ 4.967/m² vs R$ 4.885/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	30	R$ 5.142/m²	R$ 413.229	80,4 m²
2025	50	R$ 4.453/m²	R$ 361.768	81,2 m²
2024	48	R$ 4.008/m²	R$ 316.795	79 m²
2023	40	R$ 4.012/m²	R$ 318.851	79,5 m²
2022	70	R$ 3.990/m²	R$ 314.548	78,8 m²
2021	61	R$ 3.807/m²	R$ 298.743	78,5 m²
2020	68	R$ 3.728/m²	R$ 321.849	86,3 m²
2019	55	R$ 3.877/m²	R$ 304.455	78,5 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2012	23	—	R$ 5.249	8.042 m²
2011	66	—	R$ 19.521	8.623,1 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.