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Estrada do Outeiro Santo

Nome no cadastro: ETR DO OUTEIRO SANTO · código 049130 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

19,2% abaixo da média de Taquara
39,2% acima de 2015 em valores nominais (21,7% abaixo descontada a inflação)
Casa responde por 94% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2025

Preço médio por m²

R$ 2.194/m²

mediana R$ 2.135/m²

Valor médio do imóvel

R$ 428.228

Área média

178,2 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Taquara

-19,2%

R$ 3.853/m² vs R$ 4.769/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Casa · 34 · R$ 2.096/m² Loja · 2 · R$ 3.853/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	4	R$ 2.983/m²	R$ 366.651	138,8 m²
2022	3	R$ 1.787/m²	R$ 111.388	62,3 m²
2020	3	R$ 1.850/m²	R$ 389.648	210,7 m²
2019	2	R$ 2.157/m²	R$ 222.158	103 m²
2018	2	R$ 2.345/m²	R$ 288.400	123 m²
2016	2	R$ 3.560/m²	R$ 2.524.282	709 m²
2015	3	R$ 2.768/m²	R$ 285.086	103 m²
2014	2	R$ 2.359/m²	R$ 242.995	103 m²
2013	3

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2024	9	R$ 102/m²	R$ 919.238	9.043,9 m²
2013	2	R$ 643/m²	R$ 735.345	1.143 m²
2012	7	R$ 113/m²	R$ 601.495	5.332,7 m²
2011	8	—	R$ 415.322	5.444,1 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.