Taquara · Jacarepaguá

Estrada da Soca

Nome no cadastro: ETR DA SOCA · código 049239 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 5,8% em 12 meses
4,9% abaixo da média de Taquara
7º preço/m² mais alto entre 17 ruas de Taquara (24 meses)
6,1% acima de 2015 em valores nominais (40,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

422

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.703/m²

mediana R$ 4.275/m²

Valor médio do imóvel

R$ 231.007

Área média

62 m²

Variação em 12 meses

+5,8%

R$ 4.394/m² → R$ 4.647/m²

Em relação a Taquara

-4,9%

R$ 4.647/m² vs R$ 4.885/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	11	R$ 4.409/m²	R$ 343.916	78 m²
2025	14	R$ 4.554/m²	R$ 261.876	57,5 m²
2024	16	R$ 4.279/m²	R$ 220.612	51,6 m²
2023	13	R$ 3.978/m²	R$ 297.458	74,8 m²
2022	15	R$ 4.202/m²	R$ 288.790	68,7 m²
2021	17	R$ 4.053/m²	R$ 262.045	64,6 m²
2020	13	R$ 4.141/m²	R$ 274.916	66,4 m²
2019	10	R$ 4.376/m²	R$ 252.086	57,6 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2014	2	R$ 905/m²	R$ 378.747	418,5 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.