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Estrada do Galeão

Nome no cadastro: ETR DO GALEAO · código 050294 · atravessa 4 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

1,0% abaixo da média de Jardim Guanabara
1º preço/m² mais alto entre 1 ruas de Jardim Guanabara (24 meses)
10,4% abaixo de 2015 em valores nominais (49,6% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

403

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.829/m²

mediana R$ 4.103/m²

Valor médio do imóvel

R$ 116.855

Área média

30,6 m²

Variação em 12 meses

+5,7%

R$ 3.919/m² → R$ 4.144/m² · amostra pequena

Em relação a Jardim Guanabara

-1%

R$ 4.144/m² vs R$ 4.184/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	12	R$ 4.030/m²	R$ 133.364	33 m²
2025	16	R$ 3.968/m²	R$ 119.403	30,1 m²
2024	17	R$ 3.763/m²	R$ 137.837	36,6 m²
2023	16	R$ 3.670/m²	R$ 109.304	29,7 m²
2022	26	R$ 3.814/m²	R$ 118.839	31,2 m²
2021	36	R$ 4.325/m²	R$ 121.854	28,3 m²
2020	26	R$ 4.326/m²	R$ 185.088	43,8 m²
2019	19	R$ 4.422/m²	R$ 115.736	26,3 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.