Santíssimo · Campo Grande

Rua Guandu-Mirim

Nome no cadastro: RUA GUANDU MIRIM · código 050740 · comparar · estimar um imóvel aqui

4,5% abaixo da média de Santíssimo
4º preço/m² mais alto entre 4 ruas de Santíssimo (24 meses)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2025–2025

Preço médio por m²

R$ 2.179/m²

mediana R$ 2.179/m²

Valor médio do imóvel

R$ 87.153

Área média

40 m²

Variação em 12 meses

R$ 2.179/m² → R$ 2.179/m² · amostra pequena

Em relação a Santíssimo

-4,5%

R$ 2.179/m² vs R$ 2.281/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	7	R$ 2.179/m²	R$ 87.153	40 m²

Valores nominais da época.

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2023	3	—	R$ 1.059.072	13.145,7 m²
2021	2	R$ 194/m²	R$ 49.833	256,5 m²
2020	2	—	R$ 349.308	5.685,5 m²
2014	2	—	R$ 745.826	10.657,5 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.