Sem tipologia escolhida, os números consideram só imóveis residenciais. Escolha Sala, Loja etc. para ver o comercial.
Totais anuais vêm da tabela por bairro da Prefeitura, que sofre menos supressão que a tabela por rua; por isso somam mais que as ruas listadas.
Rankings de preço consideram só ruas com pelo menos 5 transações com preço/m² válido no período.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 39 | R$ 2.034/m² | R$ 125.411 | 61,7 m² |
| 2025 | 96 | R$ 1.940/m² | R$ 110.137 | 56,8 m² |
| 2024 | 94 | R$ 1.743/m² | R$ 110.958 | 63,6 m² |
| 2023 | 83 | R$ 1.689/m² | R$ 107.677 | 63,7 m² |
| 2022 | 28 | R$ 1.652/m² | R$ 129.465 | 78,4 m² |
| 2021 | 27 | R$ 1.633/m² | R$ 129.285 | 79,2 m² |
| 2020 | 25 | R$ 1.592/m² | R$ 110.000 | 69,1 m² |
| 2019 | 32 | R$ 1.814/m² | R$ 98.024 | 54 m² |
| 2018 | 61 | R$ 2.155/m² | R$ 157.339 | 73 m² |
| 2017 | 60 | R$ 2.963/m² | R$ 212.618 | 71,8 m² |
| 2016 | 27 | R$ 1.891/m² | R$ 96.660 | 51,1 m² |
| 2015 | 42 | R$ 2.256/m² | R$ 138.961 | 61,6 m² |
| 2014 | 48 | R$ 1.982/m² | R$ 138.268 | 69,8 m² |
| 2013 | 40 | R$ 1.697/m² | R$ 125.187 | 73,8 m² |
| 2012 | 34 | R$ 1.328/m² | R$ 93.399 | 70,4 m² |
| 2011 | 71 | R$ 1.619/m² | R$ 107.863 | 66,6 m² |
Imóveis territoriais (tabela separada da Prefeitura). Preço por m² de terreno. Ver ranking de terrenos.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 470/m² | R$ 62.406 | 132,8 m² |
| 2025 | 15 | R$ 451/m² | R$ 59.028 | 130,8 m² |
| 2024 | 17 | R$ 209/m² | R$ 71.385 | 405,9 m² |
| 2023 | 17 | R$ 208/m² | R$ 419.642 | 5.409,4 m² |
| 2022 | 29 | R$ 194/m² | R$ 25.419 | 130,7 m² |
| 2021 | 37 | R$ 184/m² | R$ 33.542 | 481,5 m² |
| 2020 | 8 | R$ 185/m² | R$ 104.969 | 1.516,7 m² |
| 2019 | 2 | R$ 169/m² | R$ 21.127 | 125 m² |
| 2018 | 6 | R$ 177/m² | R$ 36.177 | 206 m² |
| 2017 | 29 | R$ 178/m² | R$ 34.544 | 192,3 m² |
| 2016 | 40 | R$ 236/m² | R$ 42.060 | 184,2 m² |
| 2015 | 80 | R$ 246/m² | R$ 47.878 | 202,5 m² |
| 2014 | 40 | R$ 227/m² | R$ 122.286 | 1.288,4 m² |
| 2013 | 22 | R$ 235/m² | R$ 156.920 | 1.872,5 m² |
| 2012 | 88 | R$ 146/m² | R$ 43.380 | 305,6 m² |
| 2011 | 64 | R$ 103/m² | R$ 24.388 | 341,3 m² |
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.