Pechincha · Jacarepaguá

Rua Ministro Gabriel de Piza

Nome no cadastro: RUA MINIST GABRIEL DE PIZA · código 051706 · comparar · estimar um imóvel aqui

13,9% abaixo da média de Pechincha
13º preço/m² mais alto entre 13 ruas de Pechincha (24 meses)
15,4% acima de 2015 em valores nominais (35,1% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

126

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.245/m²

mediana R$ 3.368/m²

Valor médio do imóvel

R$ 168.007

Área média

52,1 m²

Variação em 12 meses

+2,4%

R$ 3.788/m² → R$ 3.878/m² · amostra pequena

Em relação a Pechincha

-13,9%

R$ 3.878/m² vs R$ 4.506/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	4	R$ 3.946/m²	R$ 195.309	49,5 m²
2025	11	R$ 3.736/m²	R$ 185.126	49,5 m²
2024	8	R$ 3.681/m²	R$ 184.992	50,3 m²
2023	5	R$ 3.584/m²	R$ 174.160	48,6 m²
2022	6	R$ 3.262/m²	R$ 157.647	48,3 m²
2021	6	R$ 3.408/m²	R$ 166.995	49 m²
2020	4	R$ 3.107/m²	R$ 144.455	46,5 m²
2019	5	R$ 3.374/m²	R$ 168.041	49,8 m²
2018	4

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.