Jardim Guanabara · Ilha do Governador

Rua Orestes Barbosa

Nome no cadastro: RUA ORESTES BARBOSA · código 052787 · comparar · estimar um imóvel aqui

0,2% abaixo da média de Jardim Guanabara
8,8% abaixo de 2015 em valores nominais (48,7% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 93% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.876/m²

mediana R$ 5.272/m²

Valor médio do imóvel

R$ 636.967

Área média

130,2 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Jardim Guanabara

-0,2%

R$ 5.289/m² vs R$ 5.298/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 44 · R$ 4.943/m² Casa · 3 · R$ 3.885/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	3	R$ 5.272/m²	R$ 732.873	139 m²
2025	3	R$ 5.962/m²	R$ 562.426	94,3 m²
2023	4	R$ 4.483/m²	R$ 540.244	120,5 m²
2022	2	R$ 4.353/m²	R$ 261.165	60 m²
2021	2	R$ 5.614/m²	R$ 1.049.791	187 m²
2020	4	R$ 5.658/m²	R$ 940.681	166,3 m²
2019	3	R$ 5.355/m²	R$ 556.895	104 m²
2018	3	R$ 5.079/m²	R$ 528.255	104 m²
2017	2

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.