Jardim Guanabara · Ilha do Governador

Rua Pinto Alpoim

Nome no cadastro: RUA PINTO ALPOIM · código 052811 · comparar · estimar um imóvel aqui

6,7% acima da média de Jardim Guanabara
9,8% acima de 2015 em valores nominais (38,2% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.639/m²

mediana R$ 4.860/m²

Valor médio do imóvel

R$ 334.670

Área média

70,4 m²

Variação em 12 meses

+12,2%

R$ 5.166/m² → R$ 5.797/m² · amostra pequena

Em relação a Jardim Guanabara

+6,7%

R$ 5.797/m² vs R$ 5.435/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	4	R$ 5.261/m²	R$ 512.900	97,5 m²
2025	4	R$ 5.493/m²	R$ 593.208	108 m²
2024	4	R$ 4.053/m²	R$ 205.687	50,8 m²
2023	5	R$ 4.984/m²	R$ 361.858	72,6 m²
2021	2	R$ 4.093/m²	R$ 247.633	60,5 m²
2020	8	R$ 4.276/m²	R$ 275.297	64,4 m²
2019	3	R$ 3.919/m²	R$ 184.182	47 m²
2018	5	R$ 4.735/m²	R$ 361.743	76,4 m²
2017	4

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.