Jardim Guanabara · Ilha do Governador

Rua Álvaro Dias

Nome no cadastro: RUA ALVARO DIAS · código 056630 · comparar · estimar um imóvel aqui

Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2012–2026

Preço médio por m²

R$ 5.216/m²

mediana R$ 5.254/m²

Valor médio do imóvel

R$ 799.179

Área média

153,3 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Jardim Guanabara

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 5.132/m²	R$ 597.903	116,5 m²
2023	6	R$ 4.546/m²	R$ 787.938	173,3 m²
2022	2	R$ 3.877/m²	R$ 686.179	177 m²
2019	3	R$ 5.254/m²	R$ 877.430	167 m²
2017	2	R$ 5.772/m²	R$ 1.443.083	250 m²
2015	2	R$ 6.028/m²	R$ 560.579	93 m²
2014	3	R$ 6.857/m²	R$ 1.145.044	167 m²
2013	5	R$ 5.322/m²	R$ 639.732	120,2 m²
2012	2

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.