Centro · Centro

Rua Beneditinos

Nome no cadastro: RUA BENEDITINOS · código 060301 · comparar · estimar um imóvel aqui

45,6% abaixo da média de Centro
50º preço/m² mais alto entre 69 ruas de Centro (24 meses)
61,0% abaixo de 2015 em valores nominais (78,1% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 77% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

133

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.365/m²

mediana R$ 4.279/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.348.314

Área média

207,4 m²

Variação em 12 meses

-39,3%

R$ 4.449/m² → R$ 2.699/m² · amostra pequena

Em relação a Centro

-45,6%

R$ 2.699/m² vs R$ 4.961/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Sala · 103 · R$ 5.931/m² Vaga de garagem · 24 · R$ 3.056/m² Loja · 4 · R$ 5.185/m² Sobreloja · 2 · R$ 4.279/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	3	R$ 2.765/m²	R$ 66.360	24 m²
2025	12	R$ 3.904/m²	R$ 816.311	173,8 m²
2023	16	R$ 3.255/m²	R$ 160.958	45,4 m²
2022	4	R$ 4.036/m²	R$ 142.270	35,3 m²
2021	11	R$ 3.972/m²	R$ 176.530	41,7 m²
2019	5	R$ 4.542/m²	R$ 130.492	27,8 m²
2017	10	R$ 5.278/m²	R$ 323.559	61,3 m²
2016	28	R$ 6.923/m²	R$ 2.776.220	401 m²
2015

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.