São Cristóvão · Centro

Rua Francisco Eugênio

Nome no cadastro: RUA FRANCISCO EUGENIO · código 061010 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 92,2% em 12 meses
53,5% acima da média de São Cristóvão
3º preço/m² mais alto entre 4 ruas de São Cristóvão (24 meses)
Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

161

2014–2026

Preço médio por m²

R$ 5.318/m²

mediana R$ 6.220/m²

Valor médio do imóvel

R$ 315.576

Área média

90 m²

Variação em 12 meses

+92,2%

R$ 3.485/m² → R$ 6.700/m²

Em relação a São Cristóvão

+53,5%

R$ 6.700/m² vs R$ 4.366/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	3	R$ 6.700/m²	R$ 167.500	25 m²
2025	37	R$ 3.046/m²	R$ 784.352	257,5 m²
2024	6	R$ 6.551/m²	R$ 175.783	26,8 m²
2023	34	R$ 6.220/m²	R$ 162.269	26,1 m²
2022	11	R$ 6.220/m²	R$ 161.155	25,9 m²
2021	7	R$ 7.128/m²	R$ 196.521	27,6 m²
2020	6	R$ 18.787/m²	R$ 488.469	26 m²
2019	10	R$ 6.246/m²	R$ 163.650	26,2 m²
2018	22

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.