Sem tipologia escolhida, os números consideram só imóveis residenciais. Escolha Sala, Loja etc. para ver o comercial.
Totais anuais vêm da tabela por bairro da Prefeitura, que sofre menos supressão que a tabela por rua; por isso somam mais que as ruas listadas.
Rankings de preço consideram só ruas com pelo menos 5 transações com preço/m² válido no período.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 156 | R$ 5.580/m² | R$ 357.832 | 64,1 m² |
| 2025 | 275 | R$ 4.751/m² | R$ 291.509 | 61,4 m² |
| 2024 | 277 | R$ 4.222/m² | R$ 268.032 | 63,5 m² |
| 2023 | 214 | R$ 3.887/m² | R$ 277.099 | 71,3 m² |
| 2022 | 173 | R$ 4.015/m² | R$ 253.109 | 63 m² |
| 2021 | 334 | R$ 4.604/m² | R$ 275.631 | 59,9 m² |
| 2020 | 120 | R$ 3.843/m² | R$ 252.115 | 65,6 m² |
| 2019 | 137 | R$ 4.236/m² | R$ 281.390 | 66,4 m² |
| 2018 | 167 | R$ 4.225/m² | R$ 268.466 | 63,5 m² |
| 2017 | 173 | R$ 4.264/m² | R$ 339.376 | 79,6 m² |
| 2016 | 196 | R$ 3.798/m² | R$ 232.294 | 61,2 m² |
| 2015 | 136 | R$ 3.589/m² | R$ 251.947 | 70,2 m² |
| 2014 | 211 | R$ 3.393/m² | R$ 217.981 | 64,2 m² |
| 2013 | 474 | R$ 3.168/m² | R$ 191.497 | 60,5 m² |
| 2012 | 462 | R$ 2.934/m² | R$ 180.948 | 61,7 m² |
| 2011 | 375 | R$ 2.677/m² | R$ 192.952 | 72,1 m² |
Imóveis territoriais (tabela separada da Prefeitura). Preço por m² de terreno. Ver ranking de terrenos.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 986/m² | R$ 120.783 | 122,5 m² |
| 2022 | 2 | — | R$ 496.299 | 6.381,5 m² |
| 2016 | 2 | R$ 1.219/m² | R$ 667.314 | 547,5 m² |
| 2012 | 8 | R$ 246/m² | R$ 219.400 | 1.012,1 m² |
| 2011 | 3 | R$ 463/m² | R$ 57.907 | 125 m² |
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.