Centro · Centro

Rua Leandro Martins

Nome no cadastro: RUA LEANDRO MARTINS · código 061374 · comparar · estimar um imóvel aqui

38,0% abaixo da média de Centro
57º preço/m² mais alto entre 69 ruas de Centro (24 meses)
43,2% abaixo de 2015 em valores nominais (68,1% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 62% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.423/m²

mediana R$ 3.472/m²

Valor médio do imóvel

R$ 187.109

Área média

42,2 m²

Variação em 12 meses

-19,6%

R$ 3.824/m² → R$ 3.077/m² · amostra pequena

Em relação a Centro

-38%

R$ 3.077/m² vs R$ 4.961/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 59 · R$ 5.463/m² Sala · 36 · R$ 2.717/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	7	R$ 3.221/m²	R$ 156.120	50,4 m²
2025	4	R$ 3.783/m²	R$ 153.220	40,5 m²
2024	5	R$ 5.107/m²	R$ 217.224	42,4 m²
2023	5	R$ 2.757/m²	R$ 102.986	38 m²
2022	3	R$ 4.107/m²	R$ 175.213	42,7 m²
2021	2	R$ 2.523/m²	R$ 116.037	46 m²
2020	2	R$ 7.999/m²	R$ 315.948	39,5 m²
2019	2	R$ 8.644/m²	R$ 363.041	42 m²
2017	5

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.