Centro · Centro

Rua do Ouvidor

Nome no cadastro: RUA DO OUVIDOR · código 061929 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 10,4% em 12 meses
10,7% abaixo da média de Centro
29º preço/m² mais alto entre 69 ruas de Centro (24 meses)
56,9% abaixo de 2015 em valores nominais (75,8% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 84% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

325

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 6.453/m²

mediana R$ 6.876/m²

Valor médio do imóvel

R$ 838.447

Área média

145 m²

Variação em 12 meses

-10,4%

R$ 4.945/m² → R$ 4.432/m²

Em relação a Centro

-10,7%

R$ 4.432/m² vs R$ 4.961/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Sala · 273 · R$ 6.143/m² Loja · 36 · R$ 8.645/m² Sobreloja · 16 · R$ 6.797/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	19	R$ 4.357/m²	R$ 183.513	40,4 m²
2025	31	R$ 4.667/m²	R$ 897.301	192,3 m²
2024	19	R$ 5.607/m²	R$ 219.342	39,4 m²
2023	35	R$ 5.251/m²	R$ 681.691	97,9 m²
2022	11	R$ 5.616/m²	R$ 202.691	36,1 m²
2021	8	R$ 6.896/m²	R$ 499.458	73,1 m²
2020	10	R$ 6.954/m²	R$ 319.866	46 m²
2019	12	R$ 7.779/m²	R$ 486.195	62,5 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.