Centro · Centro

Rua Senhor dos Passos

Nome no cadastro: RUA SENHOR DOS PASSOS · código 062745 · comparar · estimar um imóvel aqui

93,8% acima da média de Centro
54,0% abaixo de 2015 em valores nominais (74,1% abaixo descontada a inflação)
Loja responde por 60% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2025

Preço médio por m²

R$ 9.473/m²

mediana R$ 6.941/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.604.815

Área média

147,5 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Centro

+93,8%

R$ 9.616/m² vs R$ 4.961/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Loja · 17 · R$ 12.095/m² Sala · 11 · R$ 5.421/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	5	R$ 9.857/m²	R$ 1.385.962	140,6 m²
2024	3	R$ 6.498/m²	R$ 1.386.311	213,3 m²
2023	2	R$ 5.553/m²	R$ 374.828	67,5 m²
2022	2	R$ 5.397/m²	R$ 275.244	51 m²
2021	2	R$ 6.941/m²	R$ 409.534	59 m²
2018	2	R$ 14.122/m²	R$ 3.509.232	248,5 m²
2016	3	R$ 17.448/m²	R$ 5.286.788	303 m²
2015	2	R$ 20.923/m²	R$ 1.945.840	93 m²
2012

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.