Centro · Centro

Avenida Treze de Maio

Nome no cadastro: AVN TREZE DE MAIO · código 062943 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 10,7% em 12 meses
7,2% abaixo da média de Centro
39º preço/m² mais alto entre 69 ruas de Centro (24 meses)
48,6% abaixo de 2015 em valores nominais (71,1% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 67% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

401

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 6.517/m²

mediana R$ 6.354/m²

Valor médio do imóvel

R$ 332.544

Área média

53,4 m²

Variação em 12 meses

+10,7%

R$ 4.159/m² → R$ 4.603/m²

Em relação a Centro

-7,2%

R$ 4.603/m² vs R$ 4.961/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Sala · 271 · R$ 5.959/m² Apartamento · 117 · R$ 7.458/m² Sobreloja · 9 · R$ 6.741/m² Loja · 4 · R$ 16.239/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	17	R$ 4.829/m²	R$ 176.943	37,8 m²
2025	29	R$ 4.555/m²	R$ 186.245	42,1 m²
2024	17	R$ 4.606/m²	R$ 192.231	42,2 m²
2023	22	R$ 4.972/m²	R$ 187.935	38,8 m²
2022	20	R$ 4.813/m²	R$ 195.765	41,1 m²
2021	32	R$ 6.252/m²	R$ 223.084	36 m²
2020	19	R$ 6.026/m²	R$ 296.114	49,5 m²
2019	19	R$ 5.910/m²	R$ 345.121	59,7 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.