São Cristóvão · Vasco da Gama · Centro

Rua Bela

Nome no cadastro: RUA BELA · código 063222 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

52,3% abaixo da média de São Cristóvão
4º preço/m² mais alto entre 4 ruas de São Cristóvão (24 meses)
Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2012–2025

Preço médio por m²

R$ 1.972/m²

mediana R$ 1.606/m²

Valor médio do imóvel

R$ 71.678

Área média

36,3 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a São Cristóvão

-52,3%

R$ 2.082/m² vs R$ 4.366/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	23	R$ 2.082/m²	R$ 75.770	36,4 m²
2012	3	R$ 1.130/m²	R$ 40.311	35,7 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.