Bonsucesso · Ramos

Avenida Nova York

Nome no cadastro: AVN NOVA YORK · código 063735 · comparar · estimar um imóvel aqui

21,0% abaixo da média de Bonsucesso
4º preço/m² mais alto entre 6 ruas de Bonsucesso (24 meses)
18,6% abaixo de 2015 em valores nominais (54,2% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 62% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

108

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 2.918/m²

mediana R$ 3.016/m²

Valor médio do imóvel

R$ 206.093

Área média

74,9 m²

Variação em 12 meses

-17,7%

R$ 3.185/m² → R$ 2.622/m² · amostra pequena

Em relação a Bonsucesso

-21%

R$ 2.622/m² vs R$ 3.319/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 67 · R$ 3.125/m² Casa · 33 · R$ 2.848/m² Loja · 6 · R$ 1.247/m² Sala · 2 · R$ 2.157/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	4	R$ 3.233/m²	R$ 230.978	72,5 m²
2025	11	R$ 3.053/m²	R$ 174.766	56,1 m²
2024	10	R$ 2.823/m²	R$ 183.949	67 m²
2023	7	R$ 2.388/m²	R$ 169.675	85,7 m²
2022	3	R$ 3.172/m²	R$ 194.567	61,3 m²
2021	6	R$ 3.434/m²	R$ 159.101	46,3 m²
2020	5	R$ 2.647/m²	R$ 145.297	55,2 m²
2019	2	R$ 3.201/m²	R$ 200.050	62,5 m²
2018	2

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.