Sem tipologia escolhida, os números consideram só imóveis residenciais. Escolha Sala, Loja etc. para ver o comercial.
Totais anuais vêm da tabela por bairro da Prefeitura, que sofre menos supressão que a tabela por rua; por isso somam mais que as ruas listadas.
Rankings de preço consideram só ruas com pelo menos 5 transações com preço/m² válido no período.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 80 | R$ 3.360/m² | R$ 196.658 | 58,5 m² |
| 2025 | 128 | R$ 3.061/m² | R$ 209.782 | 68,5 m² |
| 2024 | 135 | R$ 2.832/m² | R$ 180.835 | 63,9 m² |
| 2023 | 167 | R$ 3.149/m² | R$ 187.792 | 59,6 m² |
| 2022 | 101 | R$ 2.674/m² | R$ 196.950 | 73,6 m² |
| 2021 | 187 | R$ 2.348/m² | R$ 190.218 | 81 m² |
| 2020 | 167 | R$ 3.289/m² | R$ 184.144 | 56 m² |
| 2019 | 72 | R$ 2.820/m² | R$ 200.903 | 71,2 m² |
| 2018 | 61 | R$ 3.087/m² | R$ 215.296 | 69,7 m² |
| 2017 | 72 | R$ 3.174/m² | R$ 230.220 | 72,5 m² |
| 2016 | 73 | R$ 3.794/m² | R$ 255.579 | 67,4 m² |
| 2015 | 105 | R$ 3.627/m² | R$ 272.552 | 75,1 m² |
| 2014 | 98 | R$ 3.353/m² | R$ 243.825 | 72,7 m² |
| 2013 | 126 | R$ 3.045/m² | R$ 212.548 | 69,8 m² |
| 2012 | 164 | R$ 3.062/m² | R$ 209.406 | 68,4 m² |
| 2011 | 157 | R$ 1.767/m² | R$ 125.019 | 70,8 m² |
Imóveis territoriais (tabela separada da Prefeitura). Preço por m² de terreno. Ver ranking de terrenos.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 3 | R$ 372/m² | R$ 342.630 | 921,7 m² |
| 2012 | 2 | R$ 292/m² | R$ 411.162 | 1.408 m² |
| 2011 | 2 | R$ 211/m² | R$ 162.504 | 770 m² |
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.