Bonsucesso · Maré · Ramos

Avenida Guilherme Maxwell

Nome no cadastro: AVN GUILHERME MAXWELL · código 063776 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

11,6% abaixo da média de Bonsucesso
14,6% abaixo de 2015 em valores nominais (52,0% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 2.147/m²

mediana R$ 2.259/m²

Valor médio do imóvel

R$ 68.748

Área média

32 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Bonsucesso

-11,6%

R$ 1.704/m² vs R$ 1.928/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 2.288/m²	R$ 50.335	22 m²
2025	7	R$ 1.958/m²	R$ 60.691	31 m²
2024	2	R$ 2.228/m²	R$ 82.450	37 m²
2023	4	R$ 2.259/m²	R$ 73.995	32,8 m²
2022	2	R$ 2.359/m²	R$ 88.480	37,5 m²
2021	5	R$ 2.616/m²	R$ 88.437	33,8 m²
2020	4	R$ 2.681/m²	R$ 87.139	32,5 m²
2016	2	R$ 2.291/m²	R$ 82.465	36 m²
2015	5

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.