São Cristóvão · Benfica · Centro

Rua São Luis Gonzaga

Nome no cadastro: RUA SAO LUIZ GONZAGA · código 063883 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

0,0% abaixo da média de São Cristóvão
38,1% abaixo de 2015 em valores nominais (65,2% abaixo descontada a inflação)
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2025

Preço médio por m²

R$ 2.230/m²

mediana R$ 2.004/m²

Valor médio do imóvel

R$ 210.572

Área média

84,9 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a São Cristóvão

R$ 2.093/m² vs R$ 2.093/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	8	R$ 2.018/m²	R$ 130.912	65,9 m²
2024	2	R$ 3.201/m²	R$ 326.471	102 m²
2023	6	R$ 1.984/m²	R$ 123.690	62,3 m²
2022	9	R$ 2.053/m²	R$ 112.446	54,8 m²
2021	2	R$ 1.763/m²	R$ 107.544	61 m²
2020	3	R$ 1.913/m²	R$ 112.870	59 m²
2019	3	R$ 1.820/m²	R$ 65.537	36 m²
2018	2	R$ 2.023/m²	R$ 89.001	44 m²
2015	6

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2022	2	—	R$ 496.299	6.381,5 m²
2016	2	R$ 1.219/m²	R$ 667.314	547,5 m²
2011	3	R$ 463/m²	R$ 57.907	125 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.