Copacabana · Zona Sul

Rua Francisco Sá

Nome no cadastro: RUA FRANCISCO SA · código 064428 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 5,5% em 12 meses
0,9% abaixo da média de Copacabana
32º preço/m² mais alto entre 63 ruas de Copacabana (24 meses)
22,7% abaixo de 2015 em valores nominais (56,5% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 78% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

468

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 10.677/m²

mediana R$ 10.461/m²

Valor médio do imóvel

R$ 729.560

Área média

67,4 m²

Variação em 12 meses

+5,5%

R$ 10.554/m² → R$ 11.139/m²

Em relação a Copacabana

-0,9%

R$ 11.139/m² vs R$ 11.240/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 368 · R$ 11.118/m² Sala · 69 · R$ 7.833/m² Loja · 31 · R$ 11.767/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	20	R$ 11.630/m²	R$ 901.564	78,6 m²
2025	38	R$ 10.332/m²	R$ 717.188	67,3 m²
2024	49	R$ 10.663/m²	R$ 790.550	73 m²
2023	38	R$ 11.124/m²	R$ 718.957	65,2 m²
2022	39	R$ 9.884/m²	R$ 563.022	55,2 m²
2021	35	R$ 10.347/m²	R$ 612.375	58,7 m²
2020	22	R$ 10.616/m²	R$ 809.735	75,7 m²
2019	37	R$ 10.722/m²	R$ 637.783	57,4 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.