Santa Teresa · Centro

Rua Almirante Alexandrino

Nome no cadastro: RUA ALMTE ALEXANDRINO · código 064543 · comparar · estimar um imóvel aqui

9,3% abaixo da média de Santa Teresa
10º preço/m² mais alto entre 12 ruas de Santa Teresa (24 meses)
17,6% abaixo de 2015 em valores nominais (53,6% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

251

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.563/m²

mediana R$ 4.446/m²

Valor médio do imóvel

R$ 457.896

Área média

98,6 m²

Variação em 12 meses

+25,5%

R$ 4.391/m² → R$ 5.513/m² · amostra pequena

Em relação a Santa Teresa

-9,3%

R$ 5.513/m² vs R$ 6.081/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	11	R$ 5.685/m²	R$ 388.128	68,3 m²
2025	17	R$ 5.200/m²	R$ 431.275	82,9 m²
2024	24	R$ 3.733/m²	R$ 379.870	101,8 m²
2023	18	R$ 3.446/m²	R$ 355.910	103,3 m²
2022	14	R$ 3.297/m²	R$ 325.670	98,8 m²
2021	25	R$ 3.762/m²	R$ 356.173	94,7 m²
2020	15	R$ 3.765/m²	R$ 327.777	87,1 m²
2019	8	R$ 4.235/m²	R$ 584.970	138,1 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.