Sem tipologia escolhida, os números consideram só imóveis residenciais. Escolha Sala, Loja etc. para ver o comercial.
Totais anuais vêm da tabela por bairro da Prefeitura, que sofre menos supressão que a tabela por rua; por isso somam mais que as ruas listadas.
Rankings de preço consideram só ruas com pelo menos 5 transações com preço/m² válido no período.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 152 | R$ 5.670/m² | R$ 522.538 | 92,2 m² |
| 2025 | 255 | R$ 5.017/m² | R$ 405.723 | 80,9 m² |
| 2024 | 197 | R$ 3.985/m² | R$ 360.181 | 90,4 m² |
| 2023 | 184 | R$ 4.041/m² | R$ 335.552 | 83 m² |
| 2022 | 205 | R$ 3.721/m² | R$ 346.044 | 93 m² |
| 2021 | 232 | R$ 4.188/m² | R$ 357.991 | 85,5 m² |
| 2020 | 139 | R$ 4.356/m² | R$ 364.159 | 83,6 m² |
| 2019 | 122 | R$ 4.576/m² | R$ 394.742 | 86,3 m² |
| 2018 | 121 | R$ 5.210/m² | R$ 317.968 | 61 m² |
| 2017 | 105 | R$ 5.267/m² | R$ 450.889 | 85,6 m² |
| 2016 | 125 | R$ 6.305/m² | R$ 490.550 | 77,8 m² |
| 2015 | 161 | R$ 6.540/m² | R$ 640.517 | 97,9 m² |
| 2014 | 181 | R$ 6.533/m² | R$ 581.089 | 88,9 m² |
| 2013 | 242 | R$ 5.545/m² | R$ 455.687 | 82,2 m² |
| 2012 | 263 | R$ 4.491/m² | R$ 377.390 | 84 m² |
| 2011 | 326 | R$ 3.113/m² | R$ 259.141 | 83,2 m² |
Imóveis territoriais (tabela separada da Prefeitura). Preço por m² de terreno. Ver ranking de terrenos.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 569/m² | R$ 1.725.000 | 3.033,5 m² |
| 2025 | 2 | R$ 469/m² | R$ 46.000 | 98 m² |
| 2022 | 3 | — | R$ 294.000 | 6.923,3 m² |
| 2015 | 2 | R$ 692/m² | R$ 850.000 | 1.227,5 m² |
| 2013 | 2 | R$ 586/m² | R$ 471.500 | 804,5 m² |
| 2011 | 3 | R$ 236/m² | R$ 170.000 | 719,7 m² |
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.