Leblon · Zona Sul

Avenida Ataulfo de Paiva

Nome no cadastro: AVN ATAULFO DE PAIVA · código 065888 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 14,0% em 12 meses
5,7% abaixo da média de Leblon
22º preço/m² mais alto entre 36 ruas de Leblon (24 meses)
7,6% acima de 2015 em valores nominais (39,5% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 71% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

1.100

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 18.693/m²

mediana R$ 21.980/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.455.591

Área média

79,2 m²

Variação em 12 meses

+14%

R$ 19.015/m² → R$ 21.679/m²

Em relação a Leblon

-5,7%

R$ 21.679/m² vs R$ 22.993/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 791 · R$ 16.030/m² Sala · 206 · R$ 26.869/m² Loja · 91 · R$ 24.229/m² Sobreloja · 12 · R$ 11.874/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	53	R$ 22.423/m²	R$ 2.460.561	98,9 m²
2025	108	R$ 21.031/m²	R$ 1.514.484	74,8 m²
2024	100	R$ 18.447/m²	R$ 1.273.735	71,2 m²
2023	88	R$ 18.118/m²	R$ 1.167.352	66,7 m²
2022	85	R$ 18.204/m²	R$ 1.408.727	79,7 m²
2021	98	R$ 19.615/m²	R$ 1.633.116	82,2 m²
2020	71	R$ 16.628/m²	R$ 1.317.869	82,1 m²
2019	67	R$ 18.405/m²	R$ 1.294.456	74,3 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.