9º preço/m² mais alto entre 9 ruas de Rio Comprido (24 meses)
6,1% acima de 2015 em valores nominais (40,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações
Transações
107
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 2.349/m²
mediana R$ 2.521/m²
Valor médio do imóvel
R$ 179.732
Área média
76,4 m²
Variação em 12 meses
—
sem transações suficientes
Em relação a Rio Comprido
-35,7%
R$ 2.604/m² vs R$ 4.053/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
7
R$ 2.531/m²
R$ 181.140
71,6 m²
2025
9
R$ 2.575/m²
R$ 169.651
65,9 m²
2024
7
R$ 3.007/m²
R$ 204.917
68,1 m²
2023
16
R$ 2.512/m²
R$ 184.479
73,4 m²
2022
6
R$ 2.073/m²
R$ 158.273
76,3 m²
2021
10
R$ 2.439/m²
R$ 203.865
83,6 m²
2020
6
R$ 2.444/m²
R$ 188.184
77 m²
2019
5
R$ 2.685/m²
R$ 212.120
79 m²
2018
2
Terrenos (imóveis territoriais)
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média do terreno
2020
2
R$ 310/m²
R$ 38.016
122,5 m²
2014
3
R$ 227/m²
R$ 27.713
122 m²
2012
2
R$ 425/m²
R$ 219.637
516,5 m²
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.