Sem tipologia escolhida, os números consideram só imóveis residenciais. Escolha Sala, Loja etc. para ver o comercial.
Totais anuais vêm da tabela por bairro da Prefeitura, que sofre menos supressão que a tabela por rua; por isso somam mais que as ruas listadas.
Rankings de preço consideram só ruas com pelo menos 5 transações com preço/m² válido no período.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 151 | R$ 3.698/m² | R$ 287.512 | 77,7 m² |
| 2025 | 249 | R$ 3.496/m² | R$ 266.180 | 76,1 m² |
| 2024 | 354 | R$ 4.173/m² | R$ 269.167 | 64,5 m² |
| 2023 | 228 | R$ 3.312/m² | R$ 267.893 | 80,9 m² |
| 2022 | 194 | R$ 3.031/m² | R$ 281.555 | 92,9 m² |
| 2021 | 233 | R$ 3.630/m² | R$ 279.419 | 77 m² |
| 2020 | 164 | R$ 3.561/m² | R$ 294.015 | 82,6 m² |
| 2019 | 192 | R$ 4.351/m² | R$ 337.237 | 77,5 m² |
| 2018 | 172 | R$ 4.640/m² | R$ 338.404 | 72,9 m² |
| 2017 | 281 | R$ 5.755/m² | R$ 402.884 | 70 m² |
| 2016 | 258 | R$ 5.677/m² | R$ 406.641 | 71,6 m² |
| 2015 | 144 | R$ 4.033/m² | R$ 319.614 | 79,2 m² |
| 2014 | 235 | R$ 4.258/m² | R$ 312.543 | 73,4 m² |
| 2013 | 349 | R$ 3.757/m² | R$ 258.364 | 68,8 m² |
| 2012 | 391 | R$ 3.138/m² | R$ 216.392 | 69 m² |
| 2011 | 396 | R$ 2.266/m² | R$ 161.832 | 71,4 m² |
Imóveis territoriais (tabela separada da Prefeitura). Preço por m² de terreno. Ver ranking de terrenos.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 310/m² | R$ 38.016 | 122,5 m² |
| 2019 | 4 | R$ 345/m² | R$ 127.440 | 383,8 m² |
| 2016 | 4 | — | R$ 9.848 | 125 m² |
| 2014 | 3 | R$ 227/m² | R$ 27.713 | 122 m² |
| 2013 | 3 | — | R$ 559.793 | 9.752 m² |
| 2012 | 6 | R$ 285/m² | R$ 98.553 | 368,3 m² |
| 2011 | 2 | — | R$ 38.776 | 421,5 m² |
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.