Rio Comprido · Centro

Rua Gumercindo Bessa

Nome no cadastro: RUA GUMERCINDO BESSA · código 066423 · comparar · estimar um imóvel aqui

Apartamento responde por 62% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2017–2020

Preço médio por m²

R$ 1.646/m²

mediana R$ 1.550/m²

Valor médio do imóvel

R$ 182.084

Área média

126,1 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Rio Comprido

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 5 · R$ 1.935/m² Casa · 3 · R$ 1.165/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2020	3	R$ 1.165/m²	R$ 250.188	214,7 m²
2017	5	R$ 1.935/m²	R$ 141.221	73 m²

Valores nominais da época.

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2012	2	—	R$ 16.239	173,5 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.