Andaraí · Vila Isabel · Tijuca

Rua Barão de São Francisco

Nome no cadastro: RUA BARAO DE SAO FRANCISCO · código 066456 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2012–2020

Preço médio por m²

R$ 2.908/m²

mediana R$ 3.265/m²

Valor médio do imóvel

R$ 321.738

Área média

116,3 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Andaraí

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2020	2	R$ 3.265/m²	R$ 223.624	68,5 m²
2013	3	R$ 3.374/m²	R$ 407.145	120,7 m²
2012	2	R$ 1.852/m²	R$ 291.740	157,5 m²

Valores nominais da época.

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2012	2	R$ 4.103/m²	R$ 8.000.000	1.950 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.