Copacabana · Zona Sul

Rua Bolívar

Nome no cadastro: RUA BOLIVAR · código 066993 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 5,0% em 12 meses
1,7% acima da média de Copacabana
18º preço/m² mais alto entre 63 ruas de Copacabana (24 meses)
21,4% abaixo de 2015 em valores nominais (55,8% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 95% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

539

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 10.820/m²

mediana R$ 9.915/m²

Valor médio do imóvel

R$ 782.807

Área média

71,9 m²

Variação em 12 meses

+5%

R$ 10.889/m² → R$ 11.431/m²

Em relação a Copacabana

+1,7%

R$ 11.431/m² vs R$ 11.240/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 515 · R$ 11.008/m² Sala · 22 · R$ 6.298/m² Loja · 2 · R$ 12.263/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	38	R$ 11.230/m²	R$ 954.070	84,5 m²
2025	50	R$ 10.816/m²	R$ 788.170	72,8 m²
2024	35	R$ 10.230/m²	R$ 685.707	67 m²
2023	45	R$ 10.705/m²	R$ 790.688	73,6 m²
2022	21	R$ 9.315/m²	R$ 652.940	70,1 m²
2021	48	R$ 9.456/m²	R$ 664.448	70,2 m²
2020	22	R$ 10.055/m²	R$ 767.848	76,4 m²
2019	34	R$ 10.030/m²	R$ 822.360	81,4 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.