Bonsucesso · Ramos · Ramos

Rua Cardoso de Morais

Nome no cadastro: RUA CARDOSO DE MORAIS · código 067736 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

21,1% abaixo da média de Bonsucesso
4º preço/m² mais alto entre 5 ruas de Bonsucesso (24 meses)
21,0% abaixo de 2015 em valores nominais (55,6% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

348

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.342/m²

mediana R$ 2.929/m²

Valor médio do imóvel

R$ 220.539

Área média

66,5 m²

Variação em 12 meses

+4,5%

R$ 2.934/m² → R$ 3.064/m² · amostra pequena

Em relação a Bonsucesso

-21,1%

R$ 3.064/m² vs R$ 3.883/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	13	R$ 3.097/m²	R$ 211.826	68,7 m²
2025	17	R$ 3.203/m²	R$ 241.305	75,4 m²
2024	15	R$ 2.952/m²	R$ 173.580	58,7 m²
2023	19	R$ 2.778/m²	R$ 199.846	72,1 m²
2022	21	R$ 2.814/m²	R$ 204.418	73 m²
2021	29	R$ 3.073/m²	R$ 199.847	64,9 m²
2020	12	R$ 2.842/m²	R$ 188.444	66,2 m²
2019	13	R$ 3.185/m²	R$ 232.573	72,8 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2023	3	R$ 145/m²	R$ 42.641	295 m²
2012	2	R$ 292/m²	R$ 411.162	1.408 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.