Lins de Vasconcelos · Méier · Méier

Rua Carolina Santos

Nome no cadastro: RUA CAROLINA SANTOS · código 067959 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 9,6% em 12 meses
49,0% acima da média de Lins de Vasconcelos
1º preço/m² mais alto entre 6 ruas de Lins de Vasconcelos (24 meses)
1,5% abaixo de 2015 em valores nominais (44,6% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 95% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

570

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.800/m²

mediana R$ 4.566/m²

Valor médio do imóvel

R$ 347.182

Área média

73,1 m²

Variação em 12 meses

+9,6%

R$ 4.516/m² → R$ 4.948/m²

Em relação a Lins de Vasconcelos

+49%

R$ 4.948/m² vs R$ 3.321/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 546 · R$ 4.868/m² Casa · 22 · R$ 3.469/m² Sala · 2 · R$ 937/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	21	R$ 4.811/m²	R$ 351.918	74,5 m²
2025	26	R$ 4.566/m²	R$ 335.073	72,7 m²
2024	28	R$ 4.281/m²	R$ 341.216	83,7 m²
2023	22	R$ 4.406/m²	R$ 319.831	72,3 m²
2022	30	R$ 4.515/m²	R$ 309.559	68,2 m²
2021	46	R$ 4.877/m²	R$ 338.879	69 m²
2020	44	R$ 5.181/m²	R$ 358.749	69,2 m²
2019	54	R$ 5.262/m²	R$ 348.470	66,1 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2013	2	R$ 759/m²	R$ 349.046	460 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.