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Rua Curupaiti

Nome no cadastro: RUA CURUPAITI · código 069286 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

40,7% abaixo da média de Engenho de Dentro
16º preço/m² mais alto entre 18 ruas de Engenho de Dentro (24 meses)
42,6% abaixo de 2015 em valores nominais (67,7% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 94% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

161

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.191/m²

mediana R$ 3.157/m²

Valor médio do imóvel

R$ 201.346

Área média

64,9 m²

Variação em 12 meses

-18,9%

R$ 3.213/m² → R$ 2.605/m² · amostra pequena

Em relação a Engenho de Dentro

-40,7%

R$ 2.605/m² vs R$ 4.396/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 152 · R$ 3.269/m² Casa · 7 · R$ 2.002/m² Galpao · 2 · R$ 1.436/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	5	R$ 3.244/m²	R$ 256.278	79 m²
2025	10	R$ 2.792/m²	R$ 186.785	65,2 m²
2024	2	R$ 3.284/m²	R$ 170.772	52 m²
2023	11	R$ 3.264/m²	R$ 222.200	68,3 m²
2022	10	R$ 3.319/m²	R$ 193.470	58,3 m²
2021	7	R$ 3.604/m²	R$ 210.576	58,4 m²
2020	6	R$ 3.460/m²	R$ 208.774	60,3 m²
2019	10	R$ 3.097/m²	R$ 226.201	71,5 m²
2018	8

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.