Bonsucesso · Higienópolis · Ramos

Avenida dos Democráticos

Nome no cadastro: AVN DOS DEMOCRATICOS · código 069443 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2024

Preço médio por m²

R$ 1.996/m²

mediana R$ 1.976/m²

Valor médio do imóvel

R$ 93.141

Área média

48,7 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Bonsucesso

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2024	3	R$ 1.950/m²	R$ 91.633	47 m²
2023	2	R$ 1.904/m²	R$ 49.514	26 m²
2022	2	R$ 1.904/m²	R$ 49.514	26 m²
2021	5	R$ 2.058/m²	R$ 54.326	26,4 m²
2020	7	R$ 2.000/m²	R$ 202.832	110 m²
2018	2	R$ 2.164/m²	R$ 57.348	26,5 m²
2017	4	R$ 2.308/m²	R$ 61.748	26,8 m²
2013	2	R$ 2.001/m²	R$ 54.037	27 m²
2011	2

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.