Vila Isabel · Tijuca

Rua Dona Maria

Nome no cadastro: RUA DONA MARIA · código 070037 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 21,1% em 12 meses
36,9% acima da média de Vila Isabel
2º preço/m² mais alto entre 30 ruas de Vila Isabel (24 meses)
16,2% abaixo de 2015 em valores nominais (52,8% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 87% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

208

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.913/m²

mediana R$ 6.018/m²

Valor médio do imóvel

R$ 610.202

Área média

102,4 m²

Variação em 12 meses

+21,1%

R$ 5.644/m² → R$ 6.833/m²

Em relação a Vila Isabel

+36,9%

R$ 6.833/m² vs R$ 4.991/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 183 · R$ 6.150/m² Casa · 25 · R$ 4.181/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	9	R$ 7.137/m²	R$ 677.186	94,9 m²
2025	26	R$ 5.862/m²	R$ 628.555	105,8 m²
2024	19	R$ 5.157/m²	R$ 517.169	99,5 m²
2023	11	R$ 5.382/m²	R$ 515.207	95,7 m²
2022	14	R$ 5.980/m²	R$ 638.115	106,7 m²
2021	10	R$ 5.679/m²	R$ 657.035	115,7 m²
2020	8	R$ 6.883/m²	R$ 618.615	89,9 m²
2019	11	R$ 6.612/m²	R$ 604.445	88,6 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.