Maracanã · Tijuca

Rua Dona Zulmira

Nome no cadastro: RUA DONA ZULMIRA · código 070094 · comparar · estimar um imóvel aqui

18,3% abaixo da média de Maracanã
10º preço/m² mais alto entre 14 ruas de Maracanã (24 meses)
4,5% acima de 2015 em valores nominais (41,2% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 77% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

109

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.918/m²

mediana R$ 4.963/m²

Valor médio do imóvel

R$ 574.843

Área média

118,4 m²

Variação em 12 meses

+8,8%

R$ 4.989/m² → R$ 5.430/m² · amostra pequena

Em relação a Maracanã

-18,3%

R$ 5.430/m² vs R$ 6.645/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 84 · R$ 5.189/m² Casa · 21 · R$ 4.107/m² Loja · 2 · R$ 4.625/m² Galpao · 2 · R$ 2.339/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	9	R$ 5.558/m²	R$ 677.412	121,9 m²
2025	13	R$ 4.911/m²	R$ 675.774	139,3 m²
2024	4	R$ 5.160/m²	R$ 500.531	97 m²
2023	10	R$ 4.624/m²	R$ 420.701	88,3 m²
2022	6	R$ 5.153/m²	R$ 578.807	112,3 m²
2021	8	R$ 5.776/m²	R$ 620.869	107,5 m²
2020	8	R$ 4.838/m²	R$ 643.002	156,1 m²
2018	2	R$ 5.889/m²	R$ 727.311	123,5 m²
2017

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.