Catete · Zona Sul

Largo do Machado

Nome no cadastro: LRG DO MACHADO · código 070433 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 16,9% em 12 meses
6,7% acima da média de Catete
4º preço/m² mais alto entre 10 ruas de Catete (24 meses)
8,1% abaixo de 2015 em valores nominais (48,3% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 68% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

316

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 8.487/m²

mediana R$ 8.701/m²

Valor médio do imóvel

R$ 329.339

Área média

39 m²

Variação em 12 meses

+16,9%

R$ 8.866/m² → R$ 10.364/m²

Em relação a Catete

+6,7%

R$ 10.364/m² vs R$ 9.712/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Sala · 215 · R$ 8.917/m² Apartamento · 84 · R$ 8.090/m² Sobreloja · 15 · R$ 4.402/m² Loja · 2 · R$ 9.430/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	19	R$ 9.585/m²	R$ 320.972	33,1 m²
2025	27	R$ 9.329/m²	R$ 380.699	40,4 m²
2024	24	R$ 8.701/m²	R$ 416.919	47,4 m²
2023	23	R$ 8.869/m²	R$ 479.515	53,8 m²
2022	26	R$ 8.617/m²	R$ 386.257	44,7 m²
2021	14	R$ 9.358/m²	R$ 411.563	45,9 m²
2020	12	R$ 8.999/m²	R$ 325.479	37,1 m²
2019	16	R$ 10.176/m²	R$ 357.451	35,4 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.