Todos os Santos · Méier

Rua Elisa de Albuquerque

Nome no cadastro: RUA ELISA DE ALBUQUERQUE · código 070631 · comparar · estimar um imóvel aqui

6,5% acima da média de Todos os Santos
3º preço/m² mais alto entre 14 ruas de Todos os Santos (24 meses)
Apartamento responde por 64% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

109

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.807/m²

mediana R$ 3.436/m²

Valor médio do imóvel

R$ 305.416

Área média

94,1 m²

Variação em 12 meses

-2,5%

R$ 5.292/m² → R$ 5.162/m² · amostra pequena

Em relação a Todos os Santos

+6,5%

R$ 5.162/m² vs R$ 4.848/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 70 · R$ 4.504/m² Casa · 39 · R$ 2.556/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	9	R$ 5.187/m²	R$ 258.212	49,8 m²
2025	7	R$ 4.187/m²	R$ 261.363	62,4 m²
2024	7	R$ 4.309/m²	R$ 219.123	50,9 m²
2023	10	R$ 3.505/m²	R$ 270.066	85,8 m²
2022	7	R$ 3.987/m²	R$ 298.383	80 m²
2021	10	R$ 3.302/m²	R$ 338.557	131,7 m²
2020	8	R$ 3.701/m²	R$ 278.162	93,1 m²
2019	4	R$ 3.797/m²	R$ 468.755	158 m²
2018	6

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2012	2	R$ 243/m²	R$ 295.415	1.215 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.