Olaria · Ramos · Ramos

Estrada do Engenho da Pedra

Nome no cadastro: ETR DO ENGENHO DA PEDRA · código 070821 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

12,9% acima da média de Olaria
5º preço/m² mais alto entre 11 ruas de Olaria (24 meses)
Apartamento responde por 65% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2025

Preço médio por m²

R$ 2.728/m²

mediana R$ 2.633/m²

Valor médio do imóvel

R$ 206.343

Área média

85,9 m²

Variação em 12 meses

+55,9%

R$ 2.575/m² → R$ 4.014/m² · amostra pequena

Em relação a Olaria

+12,9%

R$ 4.014/m² vs R$ 3.555/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 49 · R$ 3.107/m² Casa · 14 · R$ 2.274/m² Loja · 7 · R$ 2.539/m² Galpao · 5 · R$ 560/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	11	R$ 3.248/m²	R$ 247.673	77,4 m²
2024	2	R$ 1.523/m²	R$ 76.153	50 m²
2022	7	R$ 2.252/m²	R$ 180.518	81 m²
2021	7	R$ 3.102/m²	R$ 195.329	59,3 m²
2020	2	R$ 2.014/m²	R$ 109.754	54,5 m²
2019	7	R$ 3.582/m²	R$ 256.374	71,1 m²
2018	2	R$ 3.974/m²	R$ 339.747	85,5 m²
2017	8	R$ 3.477/m²	R$ 237.153	66,9 m²
2016	4

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.