Botafogo · Zona Sul

Rua Fernandes Guimarães

Nome no cadastro: RUA FERNANDES GUIMARAES · código 071522 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 1,5% em 12 meses
28,5% acima da média de Botafogo
3º preço/m² mais alto entre 45 ruas de Botafogo (24 meses)
43,7% acima de 2015 em valores nominais (19,2% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 81% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

178

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 10.481/m²

mediana R$ 8.034/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.175.333

Área média

112,5 m²

Variação em 12 meses

-1,5%

R$ 15.342/m² → R$ 15.115/m²

Em relação a Botafogo

+28,5%

R$ 15.115/m² vs R$ 11.762/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 145 · R$ 11.455/m² Casa · 21 · R$ 6.543/m² Loja · 9 · R$ 5.849/m² Sala · 3 · R$ 4.882/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	7	R$ 13.078/m²	R$ 1.038.765	79,4 m²
2025	45	R$ 15.746/m²	R$ 1.842.624	117 m²
2024	11	R$ 9.503/m²	R$ 987.809	101,5 m²
2023	15	R$ 7.104/m²	R$ 993.861	142 m²
2022	6	R$ 6.588/m²	R$ 355.922	53,7 m²
2021	15	R$ 7.558/m²	R$ 887.034	114,8 m²
2020	2	R$ 9.872/m²	R$ 1.031.673	104,5 m²
2019	4	R$ 8.034/m²	R$ 594.502	74 m²
2017

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.