Cachambi · Maria da Graça · Méier

Rua Ferreira de Andrade

Nome no cadastro: RUA FERREIRA DE ANDRADE · código 071654 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 10,2% em 12 meses
10,9% acima da média de Cachambi
3º preço/m² mais alto entre 20 ruas de Cachambi (24 meses)
14,3% abaixo de 2015 em valores nominais (51,8% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 95% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

1.139

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.711/m²

mediana R$ 3.860/m²

Valor médio do imóvel

R$ 466.716

Área média

82,9 m²

Variação em 12 meses

+10,2%

R$ 5.152/m² → R$ 5.679/m²

Em relação a Cachambi

+10,9%

R$ 5.679/m² vs R$ 5.122/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 1.093 · R$ 5.826/m² Casa · 44 · R$ 2.987/m² Loja · 2 · R$ 3.169/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	33	R$ 5.703/m²	R$ 484.606	88,6 m²
2025	40	R$ 5.248/m²	R$ 465.153	92,4 m²
2024	43	R$ 4.710/m²	R$ 419.424	99,6 m²
2023	41	R$ 4.782/m²	R$ 437.149	91,4 m²
2022	65	R$ 4.880/m²	R$ 358.271	73,3 m²
2021	86	R$ 4.963/m²	R$ 363.790	76,2 m²
2020	108	R$ 5.391/m²	R$ 407.152	77,5 m²
2019	36	R$ 5.245/m²	R$ 420.043	80,1 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.