São Cristóvão · Centro

Rua Fonseca Teles

Nome no cadastro: RUA FONSECA TELES · código 071928 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 7,6% em 12 meses
2,2% abaixo da média de São Cristóvão
2º preço/m² mais alto entre 8 ruas de São Cristóvão (24 meses)
29,8% acima de 2015 em valores nominais (27,0% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

124

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.704/m²

mediana R$ 4.095/m²

Valor médio do imóvel

R$ 353.019

Área média

62,9 m²

Variação em 12 meses

-7,6%

R$ 7.310/m² → R$ 6.756/m²

Em relação a São Cristóvão

-2,2%

R$ 6.756/m² vs R$ 6.909/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	11	R$ 6.827/m²	R$ 394.113	57,7 m²
2025	40	R$ 7.145/m²	R$ 415.291	58,1 m²
2024	20	R$ 6.911/m²	R$ 415.372	60,1 m²
2023	3	R$ 3.526/m²	R$ 300.892	85,3 m²
2022	2	R$ 4.444/m²	R$ 342.171	77 m²
2021	5	R$ 3.598/m²	R$ 229.555	63,8 m²
2020	2	R$ 6.045/m²	R$ 441.264	73 m²
2019	3	R$ 3.661/m²	R$ 256.281	70 m²
2018	3

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.