São Cristóvão · Vasco da Gama · Centro

Rua General Bruce

Nome no cadastro: RUA GAL BRUCE · código 072504 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

14,7% abaixo da média de São Cristóvão
8º preço/m² mais alto entre 12 ruas de São Cristóvão (24 meses)
47,3% acima de 2015 em valores nominais (17,2% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 99% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

642

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.678/m²

mediana R$ 4.121/m²

Valor médio do imóvel

R$ 175.804

Área média

47,9 m²

Variação em 12 meses

+18,6%

R$ 4.479/m² → R$ 5.311/m² · amostra pequena

Em relação a São Cristóvão

-14,7%

R$ 5.311/m² vs R$ 6.224/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 638 · R$ 3.687/m² Loja · 2 · R$ 2.544/m² Casa · 2 · R$ 2.047/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	9	R$ 4.785/m²	R$ 255.705	53,4 m²
2025	18	R$ 4.575/m²	R$ 221.355	48,4 m²
2024	23	R$ 4.276/m²	R$ 205.444	48 m²
2023	20	R$ 3.841/m²	R$ 197.256	53,9 m²
2022	17	R$ 4.308/m²	R$ 206.282	47,9 m²
2021	23	R$ 4.387/m²	R$ 211.125	48,1 m²
2020	20	R$ 4.463/m²	R$ 209.963	47,1 m²
2019	18	R$ 4.576/m²	R$ 219.663	48 m²
2018	18

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.