Botafogo · Zona Sul

Rua General Polidoro

Nome no cadastro: RUA GAL POLIDORO · código 072611 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 15,5% em 12 meses
12,5% abaixo da média de Botafogo
24º preço/m² mais alto entre 45 ruas de Botafogo (24 meses)
25,4% abaixo de 2015 em valores nominais (58,0% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 91% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

460

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 10.512/m²

mediana R$ 9.798/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.049.251

Área média

101,3 m²

Variação em 12 meses

-15,5%

R$ 12.185/m² → R$ 10.291/m²

Em relação a Botafogo

-12,5%

R$ 10.291/m² vs R$ 11.762/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 422 · R$ 10.663/m² Loja · 19 · R$ 8.799/m² Casa · 17 · R$ 9.302/m² Sala · 2 · R$ 5.254/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	22	R$ 10.366/m²	R$ 683.392	65,3 m²
2025	44	R$ 13.713/m²	R$ 1.116.366	81,4 m²
2024	34	R$ 9.540/m²	R$ 686.120	72,7 m²
2023	21	R$ 10.051/m²	R$ 823.267	83,1 m²
2022	20	R$ 8.617/m²	R$ 4.781.052	496,5 m²
2021	27	R$ 8.761/m²	R$ 721.320	82,3 m²
2020	30	R$ 10.930/m²	R$ 964.724	88,3 m²
2019	35	R$ 11.652/m²	R$ 1.037.171	92,4 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2025	3	R$ 14.286/m²	R$ 1.866.667	130,7 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.